Закон, действующий с апреля 2013 года в Греции для стимулирования процесса привлечения инвестиций в экономику страны, лишь в незначительной мере отвечает основной задаче. За весь период действия, менее одной тысячи граждан из стран, не входящих в Евросоюз, смогли воспользоваться правом получения Золотой визы.

Возможность легального пребывания в Греции на основании полученного ВНЖ (вида на жительство) предоставляется инвесторам при покупке недвижимости стоимостью выше 250 тысяч евро. Использование заемных средств не принимается в зачет инвестиционных средств. Не ограничен и вид инвестиционной недвижимости, это может быть, как жилой, так и коммерческий фонд, объекты туристической сферы.

По условиям государственной программы для инвесторов в греческую недвижимость, не ограничивается срок пребывания в стране, как и не устанавливается период для обязательного нахождения в ней. Продление ВНЖ возможно после истечения пятилетнего срока, при сохранении владельцем права на недвижимость. Вид на жительство обеспечен и другим членам семьи инвестора – супруге и детям до достижения возраста 21 года. Он не дает права на работу в Греции, на получение образования. Для этого предусмотрены иные формы легитимного пребывания в стране.

Несмотря на явные преимущества программы, практические результаты говорят о её невысокой эффективности. Причины имеют экономические, социально-политические истоки. Во-первых, это экономическая дестабилизация стран, входящих в Евросоюз. Во-вторых, политические меры по применению ряда санкций со стороны европейского сообщества к России, которые подрывают доверие к стабилизации отношений. В-третьих, изменения со стороны налоговых режимов.

Эти факторы, тем не менее, не мешают тому, что российские граждане лидируют по количеству принявших решение о значительных инвестициях в греческую экономику и занимают второе место в числе инвесторов.

Для привлечения интереса к инвестициям в Грецию внесены законодательные поправки, согласно которым вид на жительство на 5 лет предоставляется и родителям инвестора, а также период проживания в стране с ВНЖ учитывается при получении гражданства.

Золотая виза инвестора распространяется на ту категорию граждан, которые инвестируют в энергетику, производство продуктов питания и иные сферы реальной экономики страны. В этом случае период легитимного пребывания продлевается на срок до 10 лет и распространяется на группу до 10 человек, в зависимости от условий инвестиционного проекта.

Не исключается дальнейшее усовершенствование Закона о привлечении стратегических инвестиций, что служит интересам всех участников проекта. Возможно, что объявление 2016 года перекрестным годом двух стран – Греции и России откроет новые горизонты сотрудничества и улучшения отношений стран еврозоны и стран Востока.