Отдых на Кипре

В условиях сокращения количества туристов в страны Евросоюза наблюдается рост продажи недвижимости на Кипре. По статистике рост в 2014 году составил 20%, в 2015 этот показатель равняется 9%. Особенно заметно количество сделок увеличилось на доле рынка недвижимости в Ларнаке (35%).

С точки зрения даже не аналитики, а простого здравого смысла, процесс вполне объясним. При значительном снижении платежной способности российской валюты поездки на отдых превращаются в достаточно затратный процесс. В тоже время европейский сервис, мягкий средиземноморский климат, богатая культура и природные ресурсы сохраняют свою привлекательность для российского туриста.

Приобретение жилья с одной стороны, позволяет сделать хорошее вложение с позиции доходности и с другой – сохранить возможность пользоваться богатыми ресурсами греческой земли. Оптимизировать процесс покупки недвижимости на Кипре позволили законодательные новеллы, принятые после кризиса банковского сектора на Кипре.

Приобретение любой недвижимости по новым условиям позволяет получить вид на жительство на годовой период, без права работать. Если в недвижимость инвестируется сумма в 300 тысяч евро, можно претендовать на предоставление ПМЖ. При покупке на сумму от 2, 5 млн евро инвестор получает гражданство. В случае значительных вложений учитываются инвестиции за трехлетний период в совокупности.

В зачет инвестиций принимается ипотека. По истечении определенного периода времени можно продать часть недвижимости, сохранив за собой жилье в личном пользовании от 500 тысяч евро. При этом право на получение ПМЖ не теряется. Это открывает возможность пользоваться фактически большинством прав, которыми наделены граждане стран участников ЕС.

Приобретение недвижимости на Кипре открывает возможность безвизового передвижения по территории стран участников ЕС, посещения Великобритании. Создание благоприятных условий, упрощение визового режима сделали Кипр зоной повышенного интереса со стороны потенциальных инвесторов.

Для посещения Кипра достаточно открыть провизу с использованием онлайн сервиса и при условии прямого авиаперелета. Это позволяет беспрепятственному посещению Кипра и оценке его инфраструктуры на основании личного опыта.В процессе личных встреч можно провести переговоры с непосредственным застройщиком и тем самым снизить стоимость приобретаемого жилья на 10-15 %.

Положительная динамика роста приобретений на рынке недвижимости Кипра служит надежным индикатором для повышения инвестиционной привлекательности объектов в целях вложения капитала. Ликвидное и востребованное для аренды жилье на курорте круглогодичного цикла, с учетом целого ряда благоприятных факторов (инфраструктуры, климата, качества жизни) позволяет легко объяснить увеличение продаж на Кипре в условиях экономического спада.

Поделиться