Советы по аренде недвижимости в Греции

Летний отпуск – лучшее время для новых встреч и путешествий. В отпуске каждый имеет возможность повидать новые страны, получить яркие впечатления, и немало россиян едет за ними в Грецию. Древняя Эллада, воспетая ещё Гомером, гостеприимно принимает всех, кто за долгую русскую зиму соскучился по солнцу и теплу, кто мечтает узнать красоту древнегреческой архитектуры, попробовать знаменитую местную кухню и просто поближе познакомиться с этой удивительной страной.

Чтобы воплотить все эти мечты в жизнь, вам не хватит отпуска, проведённого в самом шикарном отеле. Что-то узнать можно только одним способом – арендовать в Греции дом или квартиру и пожить среди ярких, шумных и гостеприимных греков. Однако чтобы ваш отпуск обошёлся без незапланированных приключений, арендуя недвижимость, соблюдайте основные правила.

Техника безопасности при аренде

  1. Обязательно проверьте, является ли ваш арендодатель настоящим владельцем жилья. Это необходимо сделать, поскольку в любом другом случае вы рискуете столкнуться с реальным владельцем недвижимости и услышать от него, что он вам ничего не сдавал, а тот, кто получил предоплату – владельцу неизвестен. Даже если вы сумеете привлечь к разбирательству полицию, отпуск будет испорчен безнадёжно.
  2. Убедитесь, что тот, кто сдаёт вам дом – его единственный владелец, либо что он действует с согласия всех совладельцев собственности. В Греции нередки ситуации, когда виллами владеют целые семьи, и далеко не все члены семьи готовы сдавать недвижимость во время пляжного сезона.
  3. Обязательно заключайте договор аренды по всем правилам, в том числе и указывайте реальную сумму, которую будете платить. Стремление арендодателя сэкономить на налогах может дорого обойтись вам, особенно в случае возникновения конфликта.
  4. Учтите, что в Греции договор на оказание коммунальных услуг оформляют на арендатора, то есть на вас. Это делается для того чтобы защитить интересы домовладельца. Кроме того, подобный договор позволит вам не переживать из-за перерасхода воды и электричества, вы просто оплатите все что использовали.
  5. Вилла или квартира, которую вы снимите на время отпуска, будет меблирована и оборудована необходимой бытовой техникой. Недостаточно проверить наличие чайника, холодильника, стиральной машины, необходимо также проверить и их работоспособность, если вы не планируете оплачивать то, что сломано до вас. Это же касается и состояния мебели, отсутствия различных повреждений. Результаты осмотра необходимо отразить в акте, который подпишете и вы, и владелец недвижимости.
  6. Перед подписанием договора уточните и те детали, которые кажутся вам незначительными, но могут испортить настроение и отдых. Можно ли курить в помещениях? Разрешается ли мыть машину на парковке? Могут ли дети срывать в саду цветы и фрукты? Эти мелкие вопросы надо непременно решить заблаговременно.

Соблюдение этих правил – своеобразная техника безопасности при аренде недвижимости в Греции. Тем, кто не знает греческого языка, выполнить их будет непросто. Немного поможет хорошее владение английским, однако большинство греческих домовладельцев – люди немолодые и на английском они просто не говорят. Если вы едете в Грецию впервые, или у вас там нет надёжных знакомых, готовых помочь, лучшим решением будет сотрудничество со специализированным агентством.

Вид на море в Греции.

Наша компания много лет занимается арендой недвижимости. Мы самостоятельно решаем все вопросы с домовладельцем, а вы заключаете договор уже с нами, предварительно обсудив все детали с русскоговорящим специалистом. Мы готовы помочь вам с арендой автомобиля или яхты, с поиском няни или помощницы, юридической поддержкой. Позвонив нам, вы сделаете свой отпуск намного более спокойным и комфортным.

Поделиться